Erhalten Sie mit unserem Bewertungsrechner eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie. Hinweis: Für eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie empfehlen wir eine für Sie kostenfreie Bewertung durch unsere Immobilienmaklern vor Ort. Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Immobilienbewertung an.
Während des gesamten Verkaufsprozesses steht Ihnen unser Team aus u.a. Steuerfachleuten, Architekten, Ingenieuren, Juristen, Immobilienkaufleuten und Marketingfachpersonal zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie zur Verfügung.
In einem persönlichen Erstberatungsgespräch erörtern wir mit Ihnen gemeinsam den Weg Ihres Immobilienverkaufs. Dabei steht bereits im Fokus, dass wir das Optimale aus Ihrer Immobilie „herausholen“ wollen.
Wir sorgen durch umfassende Marktanalysen, aktuelle Preistrends und lokale Expertise für eine realistische Wertermittlung. Das Ergebnis dieser Analyse besprechen wir persönlich mit Ihnen und stellen Ideen/Vorschläge zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor, die wir dann gemeinsam mit Ihnen abstimmen.
Die richtige Strategie aus ausgewählten Modernisierungsoptionen und Vermarktung führt zu Ihrem Traumpreis. Von der Modernisierung/Schönheitsreparatur (zwecks Wertsteigerung) über kostenloses Homestaging/Möblierung Ihrer Immobilie bis hin zum professionellen Fotoshooting. Wir behandeln Ihre Immobilie wie ein Luxusobjekt, welches wir perfekt in Szene setzen. Wir bereiten alle objektrelevanten Unterlagen verkaufsgerecht auf und präsentieren Ihre Immobilie mit aussagekräftigen und ansprechenden Exposés in den einschlägigen Immobilienportalen, auf drei digitalen STRÖER-Werbescreens im Stadtgebiet Hannover, in der Immobilien Times Hannover, in lokalen Tageszeitungen/-blättern, sowie Werbeanhängern und unseren Internetpräsensen. Zudem verfügen wir über einen großen Kundenstamm, dem wir Ihre Immobilie vorstellen.
Der Verkaufsprozess beginnt mit einer Interessentenbesichtigung Ihrer, optimal durch uns in Szene gesetzten Immobilie. Bei den anschließenden Verkaufsverhandlungen stehen Ihre Interessen und Wünsche im Vordergrund. Sobald alle Details des Verkaufs abgestimmt sind, tragen wir den Verkauf an erfahrene Juristen/Notare heran um einen notariellen Kaufvertrag in Auftrag zu geben. Bis zur Übergabe Ihrer Immobilie und weit darüber hinaus stehen wir Ihnen und der Käuferpartei mit Rat und Tat zur Seite. Unser Service ist dabei allumfassend. Wichtig ist uns, dass Sie sich bei und mit uns wohlfühlen.
Was Kunden an uns lieben…
Wir sind ein über 20 Jahre in Hannover ansässiges Immobilienunternehmen, das mit seinem Fachpersonal (Architekten, Ingenieure, Juristen, Immobilienkaufleute) alle Bereiche im Immobiliensektor, insbesondere die Vermarktung/den Verkauf Ihrer Immobilie, optimal bedienen kann.
Unsere geschulten Mitarbeiter setzen alles daran, Ihren Immobilienverkauf mit höchster Qualität zu bearbeiten und Sie bestmöglich zu betreuen. Persönliche Beratungsgespräche, professionelle Fotos und Immobilienanzeigen sowie kundenorientierte Besichtigungen sind nur einige Beispiele für unseren umfangreichen Service.
Wir legen unseren Fokus auf das Stadtgebiet und die Region Hannovers und können mit einer excellenten Marktkenntnis glänzen. Insbesondere die in unserer Unternehmensgruppe abgedeckten Bereiche Sanierung und Verkauf eigener Bestandsobjekte sowie Entwicklung und Bebauung von Grundstücken verschaffen wir uns einen optimalen Einblick auf das Marktgeschehen insgesamt. Profitieren auch Sie davon!
Durch eine individuelle Analyse Ihrer Immobilie können wir gezielt Maßnahmen ergreifen wie Modernisierungen/Schönheitsreparaturen (z.B. Böden aufbereiten, Wände streichen, sonstige werterhöhende Instandsetzungen) um den höchstmöglichen, Ihren Traumpreis, zu erzielen. Auch eine Möbelierung, sogenanntes Homestaging, kommt hier zum Einsatz.
Wir verfügen über eine einzigartige Käuferkartei mit über 10.000 Suchkunden, die wir fortlaufend auf den aktuellen Stand halten.
Gegebenenfalls Sanierung und Wertzuwachs Ihrer Immobilie. Als Kunde unseres Hauses werden Sie selbstverständlich von unserem örtlichen Netzwerk innerhalb Hannovers mit Handwerkern, Banken und Sachverständigen profitieren. Zudem besteht unser Team bereits aus Architekten, Ingenieuren, Statikern, Bauzeichnern, Immobilienkaufleuten und Marketingfachpersonal.
Das professionelle Herrichten von Immobilien zur Verkaufsförderung ist bei uns natürlich inklusive. Dabei ist es unser Ziel Ihre Immobilie für Interessenten so attraktiv wie möglich zu machen.
Mit unserer vieljährigen Erfahrung in Hannover und Umgebung sind wir aufs engste vertraut mit dem regionalen Markt. Ein Vorteil, den Sie sich zu nutze machen können. Wir sind stets auf dem neuesten Stand, was die aktuellen Immobilienwerte und Marktsituation in Hannover betrifft.
Die Vielzahl der Fragfestellungen, die es beim Immobilienverkauf zu beantworten gilt, wirken sich bei fehlerhafter/mangelhafter Herangehensweise und Beantwortung ggf. nachhaltig auf den zu erzielenden Verkaufspreis aus. Insbesondere spielen die Themen Immobilienbewertung und Analyse, Strategie, werterhöhende Maßnahmen, Vermarktung, Haftung, Steuern und Recht neben vielen anderen eine gewichtige Rolle bei der Erzielung des höchstmöglichen Verkaufspreises. Auf diesem Gebiet sind wir Experten und bieten einen allumfassenden Service an, der Ihre Chancen auf einen optimalen Verkauf erhöhen wird.
Was sich viele Verkäufer nicht klar machen: Sie können ihren Makler jederzeit loswerden, aber niemals die Aufgaben, die er für Sie erledigt. Und diese sind zahlreich: Zunächst brauchen Sie als Privatverkäufer viel Zeit, um sich die mit der Branche vertraut zu machen. Wer meint, mit ein paar Anzeigen und Besichtigungen wechselt die Immobilie ihren Eigentümer, wird schnell eines Besseren belehrt.
Wenn man die Kosten eines Immobilienmaklers dem Verlustrisiko, das unerfahrene Privatverkäufer tragen, gegenüberstellt, ist es naheliegend, die fachkundige Expertise eines Maklers in Anspruch zu nehmen, um maximalen Erfolg bei der Immobilienveräußerung zu erzielen.
Als Immobilienmakler erleben wir es regelmäßig, dass eine Kaufentscheidung erst durch kontinuierlichen Kontakt und intensive Betreuung der Interessenten zum gewünschten Kaufvertragsabschluss führt.
Was sind die 6 häufigsten Fehler beim Privatverkauf?
Höhere Vermarktungskosten, längere Verkaufszeiten und unterdurchschnittliche Kaufpreise – im Vergleich zu den Profis schneiden Privatverkäufer schlechter ab: Aber warum? Aus Unkenntnis der eigentlichen Erfolgsfaktoren machen Privatverkäufer häufig Fehler. Hierzu zählen u.a.:
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Das sagen unsere Kunden
Zunächst möchte ich mich herzlichst für den hervorragenden Service rund um den Verkauf meiner Doppelhaushälfte bedanken. Das Team von B&T war ab dem ersten Termin top vorbereitet und stand mir immer mit Rat und Tat zur Seite. Die professionelle Arbeitsweise, wie zum Beispiel der Fototermin zur Aufnahme der Objektfotos hat mich begeistert. Hinter dem Verkauf stand ein Spitzenteam, das sich engagiert der Aufbereitung der Dokumente, dem Marketing und dem Verkauf widmete. Ich wurde nicht mit unnötig vielen Terminen belästigt. Letztendlich kamen nur zwei qualifizierte Kunden zur Besichtigung. Nach zwei Wochen war meine Doppelhaushälfte bereits reserviert, und zwei Wochen später wurde der Notarvertrag unterzeichnet -mit einem Kaufpreis, der meine Vorstellungen übertraf. Begeisterung pur!
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sieht sich bei der Wahl des Maklers zunächst einem schwer überschaubaren Angebot gegenüber. Nach längeren Vergleichen überzeugte mich bei dem B&T Team die analytische Herangehensweise zur Ermittlung des Verkaufspreises und die lokale Übersicht in Hannover. Was dann folgte, war eine systematische und von Experten offensichtlich perfekt eingespielte Prozedur zur Vermarktung des Objektes, die letzten Endes dazu führte, dass meine Immobilie binnen kürzester Zeit zum angebotenen Preis einen Käufer fand.